Un logement bien isolé mais mal ventilé accumule humidité, polluants et allergènes. La VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) assure un renouvellement permanent de l'air intérieur, indispensable à la santé des occupants et à la longévité du bâtiment.
Les risques d'un logement mal ventilé
L'absence de ventilation efficace favorise la condensation sur les parois froides, provoquant moisissures et dégradation des revêtements. L'air vicié concentre les composés organiques volatils émis par les meubles, les peintures et les produits d'entretien. À terme, ces conditions dégradent le confort et peuvent affecter la santé respiratoire des occupants.
Les logements anciens bénéficiaient d'une ventilation naturelle par les défauts d'étanchéité des menuiseries. Avec le remplacement des fenêtres par du double vitrage performant, cette ventilation naturelle disparaît et rend l'installation d'une VMC d'autant plus nécessaire.
Simple flux ou double flux ?
La VMC simple flux extrait l'air vicié des pièces humides (cuisine, salle de bain, WC) tandis que l'air neuf entre par des entrées d'air aménagées dans les pièces de vie. C'est la solution la plus courante et la plus économique à l'installation, avec un coût comprenant le groupe extracteur, les gaines et les bouches.
La VMC double flux récupère la chaleur de l'air extrait pour préchauffer l'air entrant. Plus coûteuse à l'installation, elle réduit les pertes de chaleur liées à la ventilation et améliore le confort en hiver. Son intérêt est maximal dans les logements très bien isolés où les déperditions par ventilation représentent une part importante du bilan thermique.
L'aspect électrique de l'installation
Le groupe VMC nécessite une alimentation électrique dédiée depuis le tableau, protégée par un disjoncteur 2A. Les gaines doivent être tirées depuis les pièces humides jusqu'au groupe, généralement installé dans les combles. Lors d'une rénovation complète, l'électricien coordonne le passage des gaines VMC avec le reste du câblage pour optimiser les parcours.